警惕！支付宝、网贷、信用卡用不好 以后买房银行拒绝放贷！

现在，大部分人都是通过银行贷款来买房的，或多或少、公积金贷款或商业贷款，又或者组合贷款，

总之，对普通人而言

想买房就离不开贷款这条途径

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但如果你想快速获得大额低息贷款，就必须要走银行流水这关，想要成功贷款也离不得这关。

通常来说，个人在申请房贷或车贷时，银行除了要求你提供收入证明，还要提交3到6个月的银行流水，如果没有的话，被拒贷的可能性很大！

另外，随着网上金融等多种支付产品和理财产品的出现，越来越多的人正在使用它们，但是，这些产品也会对银行流水产生一定的影响！很多人一发工资，就习惯性的把大部分甚至是所有金额都转到余额宝等理财产品中。

但不得不泼来一盆冷水

这种“来即转”的行为

会影响贷款时的银行流水评估！

一发工资即刻转入余额宝，银行很可能会认为你每月有固定的大额开支，每月能留存下来用来还款的金额并不多，从而怀疑你的还款能力！

虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务，但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几，就算有些银行承认该证明，房贷的要求也十分严格！

另外，小编好心的列举了几种银行并不认可的流水：

1、即存即取

2、少存多取，如果存1000元，取5000元，卡内余额太少；

3、半年内有两个月没有流水进账；

4、支付宝流水，微信支付流水等；

5、信用卡流水。

那么问题来了，想贷款买房，银行流水这关到底要怎么过呢？

工作单位及收入很重要

通常来说，与普通工薪族相比，在国企单位、500强企业上班的人，获得的贷款额度更高，因为这类员工有稳定的工作单位，贷款机构比较放心无需担心他们“跑路”。

而银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高；就职于销售岗位、服务业的员工申请贷款获得的额度要低一些，因为这类借款人的收入不稳定，而且流动性也较大；

从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。

银行审核贷款人的还款能力主要是看收入情况，若借款人近半年收入稳定且较高，那么获得的贷款额度也高。同时，相对工资以现金形式发放的人来说，能提供近六个月及以上的银行代发工资流水的借款人更易获得贷款。

而如果银行在审核贷款人经济状况时，经过计算若还款额已经超过贷款人家庭月收入50%的活，就会谨慎审批贷款额度，甚至是拒贷。

所以说，大家如果还想贷款的话

一定要审慎的对待银行流水这件事

做好准备认真准备好银行需要的资料

小编诚心提示：

大家不要在银行流水上做什么小动作

否则被银行发现的话

可是会被列入黑名单的！

到时候银行会直接考虑拒贷

那个时候就不好收场啦

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